Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 687K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 544
Transactions sur 12 mois
351
351 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 668K | AED 1 533 |
| 2026-08 | 14 | AED 746K | AED 1 547 |
| 2026-07 | 102 | AED 758K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 162 | AED 603K | AED 1 576 |
| 2026-05 | 60 | AED 771K | AED 1 509 |
| 2026-04 | 3 | AED 908K | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 192 | AED 588K | 1 687 | — |
| 1BR | 149 | AED 915K | 1 364 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 475 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.