Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: Samana Barari Views· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 133 | AED 580K | AED 1 469 |
| 2026-08 | 29 | AED 715K | AED 1 502 |
| 2026-07 | 27 | AED 595K | AED 1 472 |
| 2026-06 | 23 | AED 565K | AED 1 476 |
| 2026-05 | 95 | AED 575K | AED 1 473 |
| 2026-04 | 1 | AED 550K | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 253 | AED 576K | 1 465 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.1M | 1 386 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 1 230 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.