Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: 48 Parkside· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | AED 949K | AED 1 669 |
| 2026-08 | 19 | AED 940K | AED 1 616 |
| 2026-07 | 36 | AED 685K | AED 1 696 |
| 2026-06 | 86 | AED 670K | AED 1 696 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 84 | AED 595K | 1 844 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 586 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.3M | 1 366 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.