Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: 48 Parkside· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | AED 949K | AED 1 669 |
| 2026-08 | 19 | AED 940K | AED 1 616 |
| 2026-07 | 36 | AED 685K | AED 1 696 |
| 2026-06 | 86 | AED 670K | AED 1 696 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 84 | AED 595K | 1 844 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 586 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.3M | 1 366 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.