Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 77 | AED 532K | 1 426 | — |
| 1BR | 20 | AED 979K | 1 486 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 763K | AED 1 746 |
| 2026-06 | 1 | AED 576K | AED 1 630 |
| 2026-03 | 5 | AED 600K | AED 1 510 |
| 2026-02 | 3 | AED 587K | AED 1 524 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2025-12 | 1 | AED 933K | AED 1 440 |
| 2025-11 | 2 | AED 461K | AED 1 284 |
| 2025-10 | 7 | AED 416K | AED 1 321 |
| 2025-09 | 8 | AED 887K | AED 1 613 |
| 2025-07 | 8 | AED 676K | AED 1 365 |
| 2025-06 | 1 | AED 541K | AED 1 564 |
| 2025-05 | 7 | AED 601K | AED 1 545 |
| 2025-04 | 21 | AED 601K | AED 1 485 |
| 2025-03 | 22 | AED 467K | AED 1 318 |
| 2025-02 | 7 | AED 486K | AED 1 407 |