Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 сент. 2026 г.
На фото: DIFC Heights Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 524K | 1 204 | — |
| 1BR | 8 | AED 834K | 990 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 530K | AED 1 320 |
| 2026-08 | 2 | AED 821K | AED 1 095 |
| 2026-07 | 1 | AED 910K | AED 1 162 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 131 |
| 2026-05 | 3 | AED 515K | AED 1 182 |
| 2026-04 | 2 | AED 510K | AED 635 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 245 |
| 2026-02 | 1 | AED 545K | AED 1 259 |
| 2026-01 | 2 | AED 725K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 6 | AED 532K | AED 1 251 |
| 2025-11 | 1 | AED 502K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 1 | AED 575K | AED 1 432 |
| 2025-09 | 2 | AED 488K | AED 1 215 |