Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Lawnz· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 905K | AED 1 479 |
| 2026-08 | 2 | AED 930K | AED 1 101 |
| 2026-06 | 25 | AED 870K | AED 1 052 |
| 2026-05 | 2 | AED 690K | AED 1 092 |
| 2026-04 | 11 | AED 884K | AED 379 |
| 2026-03 | 2 | AED 703K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 12 | AED 854K | AED 1 049 |
| 2026-01 | 8 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 544K | 1 171 | — |
| 1BR | 62 | AED 849K | 935 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 842 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 797K |
| AED 1 011 |
| 2025-12 | 7 | AED 820K | AED 1 039 |
| 2025-11 | 8 | AED 821K | AED 1 053 |
| 2025-10 | 21 | AED 740K | AED 1 009 |