Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 сент. 2026 г.
На фото: Lawnz· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 710K | AED 1 084 |
| 2026-08 | 4 | AED 759K | AED 950 |
| 2026-07 | 17 | AED 717K | AED 1 030 |
| 2026-06 | 18 | AED 731K | AED 1 044 |
| 2026-05 | 5 | AED 520K | AED 1 258 |
| 2026-04 | 12 | AED 797K | AED 410 |
| 2026-02 | 1 | AED 499K | AED 1 408 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 445K | 1 160 | — |
| 1BR | 25 | AED 733K | 886 | — |
| 2BR | 13 | AED 937K | 696 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.