Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Sept 2026
Sur la photo: Petalz· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 710K | AED 1 084 |
| 2026-08 | 4 | AED 759K | AED 950 |
| 2026-07 | 17 | AED 717K | AED 1 030 |
| 2026-06 | 18 | AED 731K | AED 1 044 |
| 2026-05 | 5 | AED 520K | AED 1 258 |
| 2026-04 | 12 | AED 797K | AED 410 |
| 2026-02 | 1 | AED 499K | AED 1 408 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 445K | 1 160 | — |
| 1BR | 25 | AED 733K | 886 | — |
| 2BR | 13 | AED 937K | 696 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.