داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Sept 2026
در تصویر: DIFC Heights Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 22 | AED 524K | 1 204 | — |
| 1BR | 8 | AED 834K | 990 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 530K | AED 1 320 |
| 2026-08 | 2 | AED 821K | AED 1 095 |
| 2026-07 | 1 | AED 910K | AED 1 162 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 131 |
| 2026-05 | 3 | AED 515K | AED 1 182 |
| 2026-04 | 2 | AED 510K | AED 635 |
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 245 |
| 2026-02 | 1 | AED 545K | AED 1 259 |
| 2026-01 | 2 | AED 725K | AED 1 287 |
| 2025-12 | 6 | AED 532K | AED 1 251 |
| 2025-11 | 1 | AED 502K | AED 1 250 |
| 2025-10 | 1 | AED 575K | AED 1 432 |
| 2025-09 | 2 | AED 488K | AED 1 215 |