Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 77 | AED 532K | 1 426 | — |
| 1BR | 20 | AED 979K | 1 486 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 763K | AED 1 746 |
| 2026-06 | 1 | AED 576K | AED 1 630 |
| 2026-03 | 5 | AED 600K | AED 1 510 |
| 2026-02 | 3 | AED 587K | AED 1 524 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2025-12 | 1 | AED 933K | AED 1 440 |
| 2025-11 | 2 | AED 461K | AED 1 284 |
| 2025-10 | 7 | AED 416K | AED 1 321 |
| 2025-09 | 8 | AED 887K | AED 1 613 |
| 2025-07 | 8 | AED 676K | AED 1 365 |
| 2025-06 | 1 | AED 541K | AED 1 564 |
| 2025-05 | 7 | AED 601K | AED 1 545 |
| 2025-04 | 21 | AED 601K | AED 1 485 |
| 2025-03 | 22 | AED 467K | AED 1 318 |
| 2025-02 | 7 | AED 486K | AED 1 407 |