Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 485K | 1 116 | — |
| 1BR | 56 | AED 828K | 1 036 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 982 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 030 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 1 056 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2025-11 | 12 | AED 961K | AED 1 021 |
| 2025-10 | 19 | AED 931K | AED 1 175 |
| 2025-09 | 5 | AED 836K | AED 1 255 |
| 2025-08 | 21 | AED 805K | AED 1 033 |
| 2025-07 | 9 | AED 768K | AED 1 221 |
| 2025-06 | 19 | AED 754K | AED 1 047 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 963 |