Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 759K | 1 602 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 1 401 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.6M | 1 369 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 298 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2026-08 | 4 | AED 955K | AED 1 641 |
| 2026-07 | 1 | AED 769K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 425 |
| 2026-05 | 1 | AED 806K | AED 1 947 |
| 2026-04 | 6 | AED 799K | — |
| 2026-03 | 11 | AED 1.1M | AED 1 607 |
| 2026-02 | 14 | AED 968K | AED 1 614 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.7M | AED 1 482 |
| 2025-12 | 36 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 585 |