Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 712K | 1 682 | — |
| 1BR | 65 | AED 1.0M | 1 378 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.6M | 1 249 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 311 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 636 |
| 2026-05 | 1 | AED 705K | AED 1 617 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 368 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 686 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 538 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.5M | AED 1 505 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.0M | AED 1 473 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.0M | AED 1 492 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-05 | 14 | AED 952K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2025-03 | 1 | AED 972K | AED 1 372 |