Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 121 | AED 1.1M | 2 045 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.6M | 1 859 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 876 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 843 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.1M | AED 2 182 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 2 210 |
| 2026-05 | 4 | AED 945K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.7M | AED 1 048 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 012 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.4M | AED 2 190 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.2M | AED 2 217 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 2 288 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 2 084 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 819 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 2 067 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 2 095 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 2 072 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 2 029 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.2M | AED 2 216 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.2M | AED 2 142 |