Données DLD au 30 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 751K | 2 165 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.4M | 2 142 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.9M | 2 008 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 925 |
| 2026-02 | 5 | AED 752K | AED 2 141 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 2 203 |
| 2025-12 | 5 | AED 754K | AED 2 231 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 2 143 |
| 2025-09 | 8 | AED 738K | AED 2 134 |
| 2025-06 | 2 | AED 952K | AED 1 951 |
| 2025-05 | 1 | AED 717K | AED 2 106 |
| 2025-04 | 1 | AED 933K | AED 2 393 |
| 2025-03 | 2 | AED 740K | AED 2 183 |
| 2025-02 | 1 | AED 933K | AED 2 393 |
| 2025-01 | 2 | AED 732K | AED 2 171 |
| 2024-12 | 32 | AED 868K | AED 2 094 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 874 |
| 2024-10 | 29 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2024-09 | 10 | AED 1.7M | AED 2 251 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.6M | AED 2 401 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 121 |