Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 476K | 1 255 | — |
| 1BR | 26 | AED 836K | 1 031 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 966 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 695K | AED 1 236 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-12 | 3 | AED 815K | AED 1 564 |
| 2025-11 | 5 | AED 520K | AED 1 257 |
| 2025-10 | 2 | AED 547K | AED 1 172 |
| 2025-09 | 3 | AED 825K | AED 1 719 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 1 114 |
| 2025-07 | 3 | AED 844K | AED 977 |
| 2025-06 | 2 | AED 697K | AED 1 257 |
| 2025-05 | 3 | AED 850K | AED 1 171 |
| 2025-04 | 6 | AED 805K | AED 1 091 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 1 159 |
| 2025-02 | 5 | AED 495K | AED 1 175 |
| 2025-01 | 4 | AED 653K | AED 1 101 |
| 2024-12 | 3 | AED 425K | AED 1 037 |
| 2024-11 | 3 | AED 805K | AED 1 113 |
| 2024-10 | 5 | AED 485K | AED 1 116 |
| 2024-09 | 2 | AED 473K | AED 1 244 |