Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Sept 2026
Sur la photo: Boulevard Park at Wasl Gate· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 27 | AED 2.2M | AED 1 715 |
| 2026-08 | 49 | AED 2.0M | AED 1 697 |
| 2026-07 | 79 | AED 2.0M | AED 1 692 |
| 2026-06 | 114 | AED 1.9M | AED 1 713 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 630 |
| 2026-04 | 15 | AED 2.1M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 934K | 1 754 | — |
| 1BR | 112 | AED 1.5M | 1 604 | — |
| 2BR | 138 | AED 2.2M | 1 572 | — |
| 3BR | 31 | AED 3.1M | 1 643 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.