Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 65 | AED 666K | 1 719 | — |
| 1BR | 113 | AED 998K | 1 290 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.3M | 1 160 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.0M | 1 257 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 463 |
| 2026-03 | 3 | AED 874K | AED 1 504 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 088 |
| 2026-01 | 4 | AED 967K | AED 1 334 |
| 2025-12 | 1 | AED 710K | AED 1 873 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.0M | AED 1 563 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 614 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.0M | AED 1 481 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.0M | AED 1 233 |
| 2025-06 | 23 | AED 1.0M | AED 1 408 |
| 2025-05 | 6 | AED 934K | AED 1 403 |
| 2025-04 | 27 | AED 925K | AED 1 464 |
| 2025-03 | 17 | AED 940K | AED 1 367 |
| 2025-02 | 40 | AED 950K | AED 1 411 |
| 2025-01 | 61 | AED 965K | AED 1 338 |
| 2024-12 | 3 | AED 613K | AED 1 456 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 962 |