Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Sur la photo: Me Do Re 2· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 180 | AED 947K | 1 338 | — |
| 2BR | 55 | AED 1.5M | 1 256 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 960K | AED 1 338 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 360 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.2M | AED 1 209 |
| 2026-06 | 3 | AED 950K | AED 1 241 |
| 2026-05 | 2 | AED 905K | AED 1 340 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 352 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 513 |
| 2026-02 | 7 | AED 960K | AED 1 405 |
| 2026-01 | 4 | AED 990K | AED 1 445 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 457 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 383 |
| 2025-10 | 8 | AED 963K | AED 1 394 |
| 2025-09 | 4 | AED 985K | AED 1 496 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.0M | AED 1 377 |
| 2025-06 | 8 | AED 955K | AED 1 328 |
| 2025-05 | 7 | AED 975K | AED 1 332 |
| 2025-04 | 8 | AED 986K | AED 1 416 |