Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 170 | AED 659K | 1 789 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.5M | 1 741 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 643 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 966K | AED 2 434 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 557 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 201 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 2 450 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.0M | AED 2 403 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.0M | AED 2 486 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 2 488 |
| 2025-10 | 6 | AED 953K | AED 2 397 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.3M | AED 2 324 |
| 2025-08 | 14 | AED 934K | AED 1 753 |
| 2025-07 | 8 | AED 633K | AED 1 661 |
| 2025-06 | 29 | AED 390K | AED 1 140 |
| 2025-05 | 39 | AED 748K | AED 1 513 |
| 2025-04 | 16 | AED 2.0M | AED 2 244 |
| 2025-03 | 32 | AED 355K | AED 1 279 |
| 2025-02 | 6 | AED 961K | AED 2 262 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.0M | AED 2 276 |
| 2024-12 | 11 | AED 909K | AED 1 782 |