DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.1M
+31.8% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 449
+47.9% 同比
12 个月成交
32
211 24 个月内· -82.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 170 | AED 659K | 1 789 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.5M | 1 741 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 643 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 966K | AED 2 434 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 557 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 201 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 2 450 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.0M | AED 2 403 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.0M | AED 2 486 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 2 488 |
| 2025-10 | 6 | AED 953K | AED 2 397 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.3M | AED 2 324 |
| 2025-08 | 14 | AED 934K | AED 1 753 |
| 2025-07 | 8 | AED 633K | AED 1 661 |
| 2025-06 | 29 | AED 390K | AED 1 140 |
| 2025-05 | 39 | AED 748K | AED 1 513 |
| 2025-04 | 16 | AED 2.0M | AED 2 244 |
| 2025-03 | 32 | AED 355K | AED 1 279 |
| 2025-02 | 6 | AED 961K | AED 2 262 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.0M | AED 2 276 |
| 2024-12 | 11 | AED 909K | AED 1 782 |