Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 614K | 1 240 | — |
| 1BR | 74 | AED 932K | 1 184 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 080 | — |
| 3BR | 36 | AED 1.9M | 1 084 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 1.8M | AED 1 166 |
| 2026-07 | 6 | AED 963K | AED 1 207 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 161 |
| 2026-05 | 1 | AED 952K | AED 1 172 |
| 2026-04 | 9 | AED 934K | AED 948 |
| 2026-03 | 5 | AED 929K | AED 1 255 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 1 161 |
| 2026-01 | 32 | AED 973K | AED 1 183 |
| 2025-12 | 35 | AED 958K | AED 1 193 |
| 2025-11 | 18 | AED 873K | AED 1 205 |
| 2025-10 | 9 | AED 948K | AED 1 206 |
| 2025-09 | 9 | AED 923K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 21 | AED 922K | AED 1 131 |
| 2025-07 | 3 | AED 835K | AED 1 145 |