Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 728K | 1 467 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 301 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.4M | 1 008 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 867 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 945 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 068 |
| 2026-05 | 3 | AED 750K | AED 903 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 353 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 491 |
| 2025-09 | 7 | AED 786K | AED 1 426 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |
| 2025-07 | 5 | AED 742K | AED 1 467 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.0M | AED 1 474 |
| 2025-04 | 19 | AED 853K | AED 1 452 |
| 2025-03 | 6 | AED 759K | AED 1 423 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 951 |