Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 126 | AED 656K | 1 513 | — |
| 1BR | 134 | AED 1.0M | 1 331 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.5M | 1 162 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 307 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.0M | AED 1 386 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.0M | AED 1 360 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2025-10 | 5 | AED 967K | AED 1 303 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.0M | AED 1 364 |
| 2025-08 | 41 | AED 950K | AED 1 406 |
| 2025-07 | 82 | AED 690K | AED 1 403 |
| 2025-06 | 21 | AED 679K | AED 1 434 |
| 2025-05 | 64 | AED 916K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 12 | AED 659K | AED 1 371 |
| 2025-03 | 2 | AED 857K | AED 1 385 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 246 |