DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 126 | AED 656K | 1 513 | — |
| 1BR | 134 | AED 1.0M | 1 331 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.5M | 1 162 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 307 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.0M | AED 1 386 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.0M | AED 1 360 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2025-10 | 5 | AED 967K | AED 1 303 |
| 2025-09 | 16 | AED 1.0M | AED 1 364 |
| 2025-08 | 41 | AED 950K | AED 1 406 |
| 2025-07 | 82 | AED 690K | AED 1 403 |
| 2025-06 | 21 | AED 679K | AED 1 434 |
| 2025-05 | 64 | AED 916K | AED 1 361 |
| 2025-04 | 12 | AED 659K | AED 1 371 |
| 2025-03 | 2 | AED 857K | AED 1 385 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 246 |