DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 614K | 1 240 | — |
| 1BR | 74 | AED 932K | 1 184 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 080 | — |
| 3BR | 36 | AED 1.9M | 1 084 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 1.8M | AED 1 166 |
| 2026-07 | 6 | AED 963K | AED 1 207 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 161 |
| 2026-05 | 1 | AED 952K | AED 1 172 |
| 2026-04 | 9 | AED 934K | AED 948 |
| 2026-03 | 5 | AED 929K | AED 1 255 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 1 161 |
| 2026-01 | 32 | AED 973K | AED 1 183 |
| 2025-12 | 35 | AED 958K | AED 1 193 |
| 2025-11 | 18 | AED 873K | AED 1 205 |
| 2025-10 | 9 | AED 948K | AED 1 206 |
| 2025-09 | 9 | AED 923K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 21 | AED 922K | AED 1 131 |
| 2025-07 | 3 | AED 835K | AED 1 145 |