DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 252 | AED 729K | 1 701 | — |
| 1BR | 234 | AED 1.1M | 1 405 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.5M | 1 161 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 502 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.2M | AED 1 264 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 469 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 349 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.1M | AED 496 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.0M | AED 1 579 |
| 2026-01 | 25 | AED 797K | AED 1 595 |
| 2025-12 | 47 | AED 1.1M | AED 1 512 |
| 2025-11 | 62 | AED 785K | AED 1 583 |
| 2025-10 | 123 | AED 769K | AED 1 558 |
| 2025-09 | 166 | AED 964K | AED 1 531 |
| 2025-08 | 61 | AED 909K | AED 1 525 |