DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 671K | 1 541 | — |
| 1BR | 115 | AED 1.1M | 1 324 | — |
| 2BR | 55 | AED 1.4M | 1 142 | — |
| 3BR | 18 | AED 2.4M | 1 158 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 2.3M | AED 1 300 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 115 |
| 2026-07 | 1 | AED 675K | AED 588 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 354 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.2M | AED 628 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.2M | AED 1 342 |
| 2026-02 | 21 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2026-01 | 29 | AED 1.1M | AED 1 326 |
| 2025-12 | 17 | AED 1.1M | AED 1 359 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 339 |
| 2025-09 | 20 | AED 1.3M | AED 1 253 |
| 2025-08 | 25 | AED 1.3M | AED 1 255 |
| 2025-07 | 26 | AED 1.3M | AED 1 266 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 268 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 248 |