DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Floarea Skies“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 740K | 1 720 | — |
| 1BR | 108 | AED 1.2M | 1 418 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 384 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 12 | AED 1.2M | AED 1 536 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 437 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 455 |
| 2026-05 | 2 | AED 752K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 468 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 496 |
| 2026-02 | 13 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2026-01 | 21 | AED 1.3M | AED 1 606 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.2M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.1M | AED 1 571 |
| 2025-10 | 31 | AED 1.1M | AED 1 531 |