DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 824K | 1 753 | — |
| 1BR | 149 | AED 1.2M | 1 437 | — |
| 2BR | 100 | AED 1.8M | 1 222 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.2M | 1 288 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.8M | AED 1 430 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 364 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 324 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 181 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 9 | AED 1.9M | AED 1 358 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.3M | AED 1 406 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.6M | AED 1 388 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 301 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.6M | AED 1 351 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 517 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 509 |
| 2025-08 | 38 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2025-07 | 42 | AED 1.2M | AED 1 500 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.3M | AED 1 521 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 447 |
| 2025-04 | 29 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2025-03 | 20 | AED 1.2M | AED 1 332 |