DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Amberhall· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 715K | 1 595 | — |
| 1BR | 194 | AED 990K | 1 318 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.7M | 1 160 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 835K | AED 1 480 |
| 2026-08 | 5 | AED 960K | AED 1 321 |
| 2026-07 | 10 | AED 962K | AED 1 157 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 219 |
| 2026-05 | 2 | AED 985K | AED 1 404 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 720 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 552 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 379 |
| 2026-01 | 14 | AED 1.0M | AED 1 593 |
| 2025-12 | 8 | AED 975K | AED 1 416 |
| 2025-11 | 7 | AED 990K | AED 1 417 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 606 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 483 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.0M | AED 1 432 |
| 2025-07 | 16 | AED 998K | AED 1 447 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.0M | AED 1 514 |
| 2025-05 | 32 | AED 1.0M | AED 1 331 |
| 2025-04 | 23 | AED 1.0M | AED 1 326 |