DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Legado by Prescott“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 149 | AED 729K | 1 884 | — |
| 1BR | 150 | AED 1.1M | 1 537 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.9M | 1 191 | — |
| 3BR | 22 | AED 2.0M | 1 250 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 425 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 653 |
| 2026-05 | 1 | AED 696K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 155 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 144 |
| 2026-02 | 3 | AED 706K | AED 1 924 |
| 2025-12 | 2 | AED 762K | AED 1 996 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 15 | AED 778K | AED 1 753 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 293 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-06 | 4 | AED 736K | AED 1 937 |
| 2025-05 | 32 | AED 786K | AED 1 761 |
| 2025-04 | 20 | AED 725K | AED 1 721 |
| 2025-03 | 40 | AED 1.1M | AED 1 616 |
| 2025-02 | 66 | AED 1.0M | AED 1 655 |
| 2025-01 | 39 | AED 970K | AED 1 717 |
| 2024-12 | 83 | AED 1.0M | AED 1 608 |