DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Rabdan Gates“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 248 | AED 634K | 1 520 | — |
| 1BR | 119 | AED 1.0M | 1 281 | — |
| 2BR | 61 | AED 1.4M | 1 062 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.2M | AED 2 081 |
| 2026-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 173 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 199 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.2M | AED 1 515 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 145 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.4M | AED 212 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 216 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.4M | AED 1 224 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.1M | AED 1 280 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 257 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.1M | AED 1 347 |
| 2025-10 | 54 | AED 724K | AED 1 453 |
| 2025-09 | 100 | AED 699K | AED 1 424 |
| 2025-08 | 81 | AED 706K | AED 1 419 |
| 2025-07 | 102 | AED 647K | AED 1 473 |
| 2025-06 | 20 | AED 673K | AED 1 454 |