DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 570 | AED 1.1M | 2 008 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.2M | 1 986 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 022 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 1 978 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.1M | AED 2 011 |
| 2025-12 | 47 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-11 | 81 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.1M | AED 2 027 |
| 2025-09 | 48 | AED 1.2M | AED 2 027 |
| 2025-08 | 52 | AED 1.2M | AED 2 025 |
| 2025-07 | 65 | AED 1.3M | AED 2 021 |
| 2025-06 | 118 | AED 1.1M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 55 | AED 1.1M | AED 1 970 |
| 2025-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 955 |
| 2025-03 | 37 | AED 1.2M | AED 1 959 |