DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Saas Hills“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 189 | AED 982K | 1 870 | — |
| 1BR | 103 | AED 1.7M | 1 683 | — |
| 2BR | 103 | AED 2.6M | 1 357 | — |
| 3BR | 48 | AED 3.5M | 1 312 | — |
| 4BR | 9 | AED 8.7M | 1 991 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 533 |
| 2026-08 | 10 | AED 1.6M | AED 1 717 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.8M | AED 1 623 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.1M | AED 2 086 |
| 2026-04 | 16 | AED 1.7M | AED 701 |
| 2026-03 | 23 | AED 1.1M | AED 1 886 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 1 423 |
| 2026-01 | 62 | AED 1.8M | AED 1 733 |
| 2025-12 | 53 | AED 1.9M | AED 1 668 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 671 |
| 2025-10 | 60 | AED 1.8M | AED 1 677 |
| 2025-09 | 39 | AED 1.6M | AED 1 744 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.7M | AED 1 683 |
| 2025-07 | 11 | AED 992K | AED 1 712 |
| 2025-06 | 17 | AED 2.4M | AED 1 483 |
| 2025-05 | 31 | AED 1.6M | AED 1 656 |
| 2025-04 | 18 | AED 1.6M | AED 1 678 |
| 2025-03 | 20 | AED 1.7M | AED 1 692 |