DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 151 | AED 1.2M | 1 895 | — |
| 2BR | 93 | AED 1.7M | 1 857 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 523 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 889 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 949 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.5M | AED 1 878 |
| 2026-02 | 15 | AED 1.7M | AED 1 883 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.7M | AED 1 877 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.4M | AED 1 825 |
| 2025-11 | 43 | AED 1.3M | AED 1 853 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.3M | AED 1 925 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.3M | AED 1 914 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.3M | AED 1 891 |
| 2025-07 | 66 | AED 1.2M | AED 1 880 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.5M | AED 1 861 |