DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 722 |
| 2026-03 | 11 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.1M | AED 1 677 |
| 2026-01 | 11 | AED 2.0M | AED 1 661 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.3M | AED 1 634 |
| 2025-11 | 30 | AED 1.3M | AED 1 647 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.3M | AED 1 617 |
| 2025-09 | 23 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 795K | 1 740 | — |
| 1BR | 93 | AED 1.3M | 1 626 | — |
| 2BR | 25 | AED 2.2M | 1 666 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.6M | 1 544 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.2M |
| AED 1 624 |
| 2025-08 | 41 | AED 1.3M | AED 1 641 |