DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 63 | AED 771K | 1 984 | — |
| 1BR | 72 | AED 1.4M | 1 591 | — |
| 2BR | 33 | AED 2.0M | 1 598 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.7M | 1 551 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 894 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 1 857 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 889 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 933 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 886 |
| 2025-11 | 15 | AED 881K | AED 1 880 |
| 2025-10 | 7 | AED 754K | AED 1 947 |
| 2025-09 | 12 | AED 817K | AED 1 912 |
| 2025-08 | 5 | AED 754K | AED 2 020 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.3M | AED 1 747 |
| 2025-06 | 7 | AED 859K | AED 1 915 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.3M | AED 1 734 |
| 2025-04 | 17 | AED 859K | AED 1 734 |
| 2025-03 | 61 | AED 1.4M | AED 1 569 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.3M | AED 1 569 |