DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 85 | AED 2.0M | 2 780 | — |
| 2BR | 84 | AED 2.9M | 2 518 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 634 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 2 505 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 2 590 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 2 386 |
| 2025-11 | 8 | AED 2.7M | AED 2 538 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.8M | AED 2 418 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 866 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 443 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.0M | AED 2 563 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.0M | AED 2 775 |
| 2025-03 | 43 | AED 2.7M | AED 2 649 |
| 2025-02 | 67 | AED 2.1M | AED 2 662 |
| 2025-01 | 32 | AED 2.1M | AED 2 685 |