DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Future Avenue· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 152 | AED 2.0M | 2 407 | — |
| 2BR | 59 | AED 3.1M | 2 230 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.7M | 2 472 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.2M | AED 2 680 |
| 2026-08 | 6 | AED 2.8M | AED 2 635 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.2M | AED 2 639 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.2M | AED 2 525 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.0M | AED 2 560 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 362 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 2 538 |
| 2026-01 | 7 | AED 2.1M | AED 2 382 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.0M | AED 2 460 |
| 2025-11 | 12 | AED 2.8M | AED 2 534 |
| 2025-10 | 32 | AED 2.1M | AED 2 474 |
| 2025-09 | 123 | AED 2.0M | AED 2 471 |
