DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 71 | AED 1.2M | 1 313 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.7M | 1 288 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.6M | 1 230 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 267 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.2M | AED 2 425 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 154 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.0M | AED 1 760 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 381 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 1 305 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.3M | AED 1 252 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.2M | AED 1 316 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.3M | AED 1 325 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.3M | AED 1 325 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.5M | AED 1 370 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.3M | AED 1 306 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 390 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.3M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.2M | AED 1 295 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.3M | AED 1 258 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.7M | AED 1 690 |