DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 1.8M | 1 864 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.9M | 1 966 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 1.9M | AED 2 043 |
| 2026-08 | 10 | AED 2.0M | AED 1 991 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 1 954 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.6M | AED 1 941 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 9 | AED 2.0M | AED 1 902 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 686 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.8M | AED 2 423 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 1 938 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 800 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.1M | AED 2 126 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 244 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 859 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 482 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 528 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.7M | AED 2 363 |