Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Savanna· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 1.8M | 1 864 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.9M | 1 966 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 1.9M | AED 2 043 |
| 2026-08 | 10 | AED 2.0M | AED 1 991 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 1 954 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.6M | AED 1 941 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 9 | AED 2.0M | AED 1 902 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 686 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.8M | AED 2 423 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 1 938 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 800 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.1M | AED 2 126 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 244 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 859 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 482 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 528 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.7M | AED 2 363 |