Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 2.2M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 267
Transactions sur 12 mois
98
98 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | AED 1.9M | AED 2 288 |
| 2026-08 | 18 | AED 1.9M | AED 2 309 |
| 2026-07 | 11 | AED 2.0M | AED 2 426 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.0M | AED 2 243 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.8M | AED 2 281 |
| 2026-04 | 8 | AED 2.9M | AED 837 |
| 2026-03 | 15 | AED 2.2M | AED 2 340 |
| 2026-02 | 9 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 1.9M | 2 220 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.0M | 2 051 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.1M |
| AED 2 379 |
| 2026-01 | 8 | AED 3.0M | AED 2 712 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.0M | AED 2 644 |