Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 1.8M | 1 864 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.9M | 1 966 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 1.9M | AED 2 043 |
| 2026-08 | 10 | AED 2.0M | AED 1 991 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 1 954 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.6M | AED 1 941 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | — |
| 2026-02 | 9 | AED 2.0M | AED 1 902 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 686 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.8M | AED 2 423 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 1 938 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 800 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.1M | AED 2 126 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 244 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 715 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 859 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 482 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 528 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.7M | AED 2 363 |