Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 736K | 1 733 | — |
| 1BR | 22 | AED 1.2M | 1 219 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 144 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 991 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 233 |
| 2026-08 | 1 | AED 425K | AED 271 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 795 |
| 2026-06 | 4 | AED 958K | AED 1 145 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 457 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 820K | AED 2 033 |
| 2026-02 | 1 | AED 835K | AED 2 058 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 2 809 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 133 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 786 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 168 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 1 619 |
| 2025-08 | 3 | AED 810K | AED 1 751 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 389 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 440 |
| 2025-05 | 3 | AED 710K | AED 1 498 |
| 2025-04 | 4 | AED 865K | AED 1 673 |