Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re Business· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | AED 1.0M | 2 448 | — |
| 1BR | 155 | AED 2.2M | 2 138 | — |
| 2BR | 77 | AED 2.7M | 2 275 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.7M | 2 353 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.9M | AED 2 625 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 2 146 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 480 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 2 584 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 465 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 2 593 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.5M | AED 2 439 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.6M | AED 2 130 |
| 2025-07 | 21 | AED 2.2M | AED 2 195 |
| 2025-06 | 15 | AED 2.6M | AED 2 323 |
| 2025-05 | 26 | AED 2.5M | AED 2 281 |
| 2025-04 | 24 | AED 2.6M | AED 2 311 |
| 2025-03 | 17 | AED 2.4M | AED 2 246 |
| 2025-02 | 16 | AED 2.6M | AED 2 200 |
| 2025-01 | 27 | AED 2.3M | AED 2 146 |
| 2024-12 | 26 | AED 2.2M | AED 2 210 |
| 2024-11 | 52 | AED 2.1M | AED 2 152 |
| 2024-10 | 43 | AED 1.6M | AED 2 239 |