Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 538
Сделки за 12 мес
154
154 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 28 | AED 1.6M | AED 1 422 |
| 2026-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 811 |
| 2026-07 | 41 | AED 2.3M | AED 1 658 |
| 2026-06 | 33 | AED 1.8M | AED 1 569 |
| 2026-05 | 45 | AED 1.8M | AED 1 555 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.2M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 134 | AED 1.8M | 1 545 | — |
| 4BR | 9 | AED 2.6M | 1 431 | — |
| 4BR+ | 11 | AED 2.8M | 1 539 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.