Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
Расчётная аренда / год
AED 152K
Валовая окупаемость
20.4 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 438
Сделки за 12 мес
26
26 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.9%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.7M | AED 1 682 |
| 2026-08 | 5 | AED 2.6M | AED 1 713 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.0M | AED 1 664 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.3M | AED 1 646 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.0M | AED 1 952 |
| 2026-04 | 4 | AED 4.1M | — |
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.